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No estás solo si convives con tus vecinos.

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La soledad en las comunidades de vecinos

En los últimos tiempos prestamos singular atención a la generación millennial, que está formada por los jóvenes que llegaron a su vida adulta con el cambio de siglo, en el año dos mil. Pero obviamos otra generación, la de nuestros mayores.

La última Encuesta de Población Activa efectuada por el Instituto Nacional de Estadística apunta que en este país había 4.700.000 personas viviendo solas en dos mil dieciocho. De ellas,  más de dos millones eran mayores de 65 años. Una parte de la sociedad que, generalmente, quiere continuar en su residencia.

Cada vez brotan más opciones alternativas al modelo típico de residencia, como es el senior cohousing (comunidad autogestionada por un conjunto de personas mayores). Una comunidad de cohousing está formada por pequeñas residencias independientes y zonas comunes (comedor, huerto…). No solo comparten, sino asimismo se asisten y participan de las diferentes actividades. No obstante, se trata de una alternativa que, si bien fomenta la autonomía personal en un entorno participativo y social, aún no está muy arraigada en nuestra sociedad.

Por eso ahora debemos priorizar la convivencia en el espacio natural de los mayores, que prosigue siendo su residencia, generalmente integrada en una comunidad de dueños. Y aún hay mucho por hacer, tanto desde el punto de vista institucional como de cambio de mentalidad.

¿Qué tiene esto que ver con la administración de fincas?

El administrador de fincas está en contacto directo con los residentes de una comunidad, y puede ser consciente de la soledad en la que viven muchos mayores. Es suficiente con descolgar el teléfono de estos vecinos para saber que la llamada es sencillamente una disculpa para sentirse escuchados y comprendidos.

Solo en Madrid capital, más de doscientas cuarenta mil personas se hallan en una situación de soledad no deseada. Por eso el Ayuntamiento ha promovido un proyecto, cuyo enfoque está dirigido a advertir y mitigar, así sea a nivel de comunidad de propietarios o bien de distrito, la soledad no deseada. Y no solo de personas mayores.

En este proyecto, ejecutado en los distritos de Almenara (Tetuán) y Trafalgar (Chamberí), se usan herramientas que mejoran la salud y el bienestar de los residentes que se hallan solos. Y sobre todo para el acompañamiento individual, a través de la integración a actividades del distrito, facilitando el encuentro con otros vecinos o bien por medio de la participación en una red apoyo mutuo.

Volver a la cultura de «buena vecindad»

En estos tiempos de deshumanización creciente, se hace preciso regresar a aquellos tiempos en los que el vecino de puerta con puerta asistía a tu socorro en el caso de necesidad, te ayudaba con la compra o sencillamente te hacía compañía. Es preciso reactivar la «cultura de vecindad».

Es posible poner remedio a esta tendencia fomentando la convivencia vecinal. Te lo asegura tu administrador de fincas…

Sobre Administraciones Corcho:

Administraciones Corcho lleva más de 30 años trabajando como Administradores de fincas en Madrid (Carabanchel, Centro, Arganzuela, Usera, Latina , Villaverde…) ofreciendo unos precios competitivos y un servicio eficaz y profesional. Solicite presupuesto sin compromiso aquí.

Administraciones Corcho S.L. pone a su disposición sus servicios de administración, asesoramiento y gestión de todos los aspectos de la vida diaria de las comunidades de vecinos y la propiedad horizontal en Madrid y alrededores.

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Lo primero: Reformar la cocina

Lo primero: Reformar la cocina

Cada vez gastamos más en reformar la cocina: qué es lo que renovamos

fuente: idealista.com

El estudio «Houzz y el Hogar 2019» revela que el gasto mediano en la reforma de la cocina se sitúa en 2019 en 8.000 euros frente a los 5.000 euros de hace un par de años…, pero ¿qué es lo que buscan los españoles cuando se meten en obras en la cocina?

Renovar la encimera: la gran prioridad

Al reformar la cocina, lo más importante para la mayoría es renovar la encimera. Además, cambiar los armarios y poner un fregadero nuevo también están entre las prioridades de muchos particulares. En general, y en lo que a la encimera se refiere, una mayoría reconoce optar por materiales sintéticos, como el cuarzo compacto, porque son más resistentes y fáciles de mantener.

Armarios nuevos y cajones extraíbles

La idea de maximizar el espacio con el que contamos es fundamental cuando contratamos a un profesional para reformar la cocina. Entre las prioridades destaca instalar más armarios para contar con más espacio de almacenaje. Y para sacar todo el partido la cocina, muchos reconocen que lo que más les gusta son los cajones extraíbles. Además, los organizadores de ollas y sartenes, los de especias y las bandejas de cubiertos son otros de los grandes preferidos.

Abrir la cocina al resto de la casa

Abrir la cocina y ampliarla sigue siendo una prioridad cuando reformamos. Entre los millennials, por ejemplo, el 25 % reconoce que su reforma está principalmente encaminada a ampliar el tamaño de su cocina. Sin duda, las cocinas de planta abierta son una tendencia imparable. Más de un 40 % de los particulares que hizo reformas el pasado año decidió que era el momento de abrir la cocina al salón-comedor.

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Por qué las huchas se representan con un cerdito

Por qué las huchas se representan con un cerdito

El origen de la hucha con forma de cerdito

Fuente: BlogBankia.es

Pocas cosas existen más simbólicas que una hucha con forma de cerdo. Cerdito, chanchito, alcancía o huaca son solo algunos de los distintos nombres que recibe en todo el mundo.

Su origen es fiel reflejo de lo que ha significado el cerdo como animal en distintas culturas, considerado símbolo de prosperidad, abundancia y fortuna. Curiosamente, hay varias teorías que explican la relación entre estos animales y el ahorro.

Del cerdo hasta los andares

En el Medievo cristiano, la familia que poseía un cerdo tenía buena parte de su futuro resuelto. Siendo así, no es de extrañar que la figura de este animal haya llegado hasta nuestros días como representación de bonanza.

Históricamente en España la simbología del cerdo, o lo que es lo mismo, romper la hucha, se asociaba a la ceremonia de matar al animal que se ha ido engordando durante todo un año para, tras la matanza, tener comida para el invierno. Prosperidad, ahorro y alimento.

Del piggy jar al piggy bank

En la Inglaterra del siglo XV los anglosajones usaban una arcilla anaranjada para fabricar artículos de cocina a la que llamaban pygg, que en inglés se escribe y suena de modo muy parecido a la palabra cerdo (pig). Las ollas, jarras, envases y todo tipo de utensilios que fabricaban servían además para guardar monedas, de modo que la propia evolución, y la creatividad de los ceramistas, convirtieron el juego de palabras en una alegoría que relacionaba el ahorro con la riqueza y la abundancia.

Jabalí, gato o sapo

En el Lejano Oriente el concepto de ahorro representado en forma de animal no se relaciona con el cerdo, sino con el jabalí (el celeng), que incluso es utilizado como símbolo por algunas entidades bancarias indonesias. También hay otras figuras de animales vinculadas con la fortuna, como el Chan Chu (el sapo del dinero) o el gato amarillo japonés de la fortuna, Maneki Neko.

Huchas con forma de templo

El mundo clásico también nos ha dejado una forma especial de hucha. En la colonia griega de Priene, en Asia Menor, se ha hallado la hucha más antigua de Occidente, que data del siglo II, y tiene forma de templo. La hendidura, en este caso, se encuentra en el frontón de la fachada. Aquí podrás ver un ejemplo de unas de estas huchas.

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¿Cuánto tardan los jóvenes en irse de casa?

¿Cuánto tardan los jóvenes en irse de casa?

Los jóvenes se van de casa dos años más tarde que sus padres

fuente: pisos.com

En los últimos diez años la edad de emancipación ha aumentado levemente. Si antes del 2000 los españoles se iban de casa a los casi 23 años de media, hoy rozan los 25, según un estudio realizado por pisos.com por su décimo aniversario1. De esta forma, la edad de emancipación se ha retrasado, de media, dos años entre millennials y baby boomers¿Cuánto tardan los jóvenes en irse de casa? Según el Observatorio de Emancipación del Consejo de la Juventud en España2, la tasa actual de emancipación de población joven es del 19,4%, un -2,28% menos que el último año.

El portal inmobiliario ha centrado el foco en la emancipación de los españoles: cuándo se fueron de casa, qué edad tenían y por qué tomaron esa decisión, con quién se fueron y qué régimen de tenencia les resultó más atractivo, entre otras cuestiones. Así, se ha analizado la visión y situación actual de los hombres y mujeres de dos generaciones: los millennials, que representan cerca del 30% de la población, con más de 12,5 millones de españoles; y los baby boomers, que son el 18%, más de 8,3 millones3.

El empleo es la clave a la hora de saber cuánto tardan los jóvenes en irse de casa, ya que el trabajo ayuda a que el 25,9% de los millennials abandonen la casa familiar

Las diferencias generacionales se acentúan cuando hablamos de la emancipación. Antes del año 2000, la mayoría de los baby boomers que abandonaron su casa lo hacían porque habían contraído matrimonio (48%), por estudios (16,2%) o por trabajo (15,1%). En cambio, a partir del 2000, las razones laborales (25,9%), el anhelo de libertad (24,7%) o el deseo de convivir con la pareja (21,3%) fueron los auténticos promotores de la independencia de los millennials.

Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “la brecha entre padres e hijos está marcada por el cambio que ha experimentado el entorno laboral, pero también por la transformación que han sufrido los valores”. En este sentido, Font apunta que “la creación de hogares durante la época de los baby boomers estaba muy ligada a la formación de una familia”. El portavoz del portal inmobiliario comenta que “hoy en día, el retraso en la emancipación se traslada a la natalidad, y acceder a una vivienda por primera vez tiene un componente más marcado de movilidad laboral o estudiantil”.

El alquiler se convierte en la fórmula predominante cuando llega el momento de dejar de vivir con los padres

Lo cierto es que, para la primera vez, el régimen favorito siempre ha sido el alquiler: el 51,5% de los mayores de 55 años eligió esta opción en su día y hoy, el 65,2% de los más jóvenes opta por esta vía. Sin embargo, la hipoteca ha pasado del 28,5% antes del 2000 al 15,9% a partir de ese año. Aunque el precio del alquiler ha subido un 25% entre 2009 y 2019, según pisos.com, este régimen ha consolidado su posición con el paso de los años. Por su parte, el precio de venta todavía marca un -10% de distancia frente a hace una década.

En general, los que optaron por el alquiler lo hicieron compartiendo el pago de la mensualidad con otros inquilinos (65,7%), pero los millennials son los grandes protagonistas de esta tendencia. Mientras que la gran mayoría de ellos (71,6%) eligió el alquiler compartido para independizarse por primera vez, los mayores de 55 se decantaron por el alquiler en solitario (63,3%).

Las mujeres se independizan antes que los hombres: 25 frente a 27 años. Ellas se emancipan por el anhelo de libertad, mientras que ellos alegan motivos laborales

Atendiendo al sexo, la mayoría de ellas (15,8%) se fue de casa con 25 años, mientras que ellos (14,7%) rondaban los 27. Las grandes diferencian llegan en el apartado sobre los motivos que les llevaron a abandonar su casa. Antes del 2000, el 60% de las mujeres se emancipaba a raíz del matrimonio. Sin embargo, solo el 36% de ellos alegaba el mismo motivo. Asimismo, el 29% de ellas (vs. 20% de ellos) lo hicieron por motivos laborales, mientras que el 27% (vs. 5%) se fueron para estudiar. En cambio, después del 2000, ellas se emancipan por anhelo de libertad (28%), ganas de vivir con su pareja (28%) y estudios (22%). Ellos alegan motivos laborales (36%), independencia (21%) y estudios (15%).

Referencias
1 Cómo hemos cambiado… de vivienda. Informe elaborado por pisos.com. 2019.
2 Observatorio de Emancipación. Consejo de la Juventud de España. Primer semestre 2017.
3 Estadística del Padrón Continuo. Instituto Nacional de Estadística. 2008-2018.

Puedes leer el artículo completo en: pisos.com

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Enamorados de Madrid: El Palacio de Liria abre sus puertas

Enamorados de Madrid: El Palacio de Liria abre sus puertas

El Palacio de Liria abre sus puertas. Un paseo por la historia de la Casa de Alba.

fuente: idealista.com

La calle de la Princesa de Madrid es una de las arterias más importantes de la ciudad, rodeada de hoteles y edificios neoclásicos. En el número 20 se oculta uno de los mayores secretos de la capital. Detrás de los barrotes oscuros y una zona ajardinada se levanta el Palacio de Liria, la residencia oficial de la Casa de Alba. Ahora es posible visitarlo y disfrutar de este minimuseo. Date un paseo por el interior de este palacio con historia.

Puede ver el contenido completo aquí

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Heredar una casa hipotecada

Heredar una casa hipotecada

¿Cuánto cuesta heredar una casa que está hipotecada?

fuente: pisos.com

La vivienda es la mejor herencia que los padres pueden dejar a los hijos o así lo considera el 63% de los españoles cuando se plantean comprar una casa, según un estudio de Casaktua. Sin embargo, esta herencia puede ser un problema si la vivienda todavía está pendiente de pago. ¿Cuánto cuesta heredar una casa que está hipotecada? ¿Qué alternativas tiene el heredero o los herederos ante esta situación?

  • Si heredo un piso, ¿cuánto tengo que pagar? El primer paso es tramitar la herencia ante notario. Los costes dependen de si se realizó testamento o si hay que hacer una declaración de herederos

  • ¿Cuánto cuesta heredar una casa? Depende de la comunidad autónoma, que determina el impuesto de sucesiones, y del ayuntamiento del municipio, que marca los coeficientes con los que se calcula la plusvalía

  • Aceptar la herencia supone aceptar las deudas. Si sobre la vivienda recae una hipoteca, los herederos deberán asumir su coste. El cambio de titularidad del préstamo no conlleva coste alguno

  • Si el heredero no quiere la casa porque no quiere pagar la deuda pendiente tiene dos alternativas: rechazar la herencia o aceptar a beneficio de inventario

  • Gracias al seguro de vida firmado con la hipoteca, se puede liquidar la deuda pendiente con el banco. En el Registro Único de seguros se averigua qué otros seguros tenía suscritos el fallecido

Puedes leer el artículo completo en: pisos.com

En Administraciones Corcho usted dispone de un Servicio de Asesoría Jurídica que puede asesorarle y ayudarle en sus cuestiones legales.

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