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No estás solo si convives con tus vecinos.

No estás solo si convives con tus vecinos.

La soledad en las comunidades de vecinos

En los últimos tiempos prestamos singular atención a la generación millennial, que está formada por los jóvenes que llegaron a su vida adulta con el cambio de siglo, en el año dos mil. Pero obviamos otra generación, la de nuestros mayores.

La última Encuesta de Población Activa efectuada por el Instituto Nacional de Estadística apunta que en este país había 4.700.000 personas viviendo solas en dos mil dieciocho. De ellas,  más de dos millones eran mayores de 65 años. Una parte de la sociedad que, generalmente, quiere continuar en su residencia.

Cada vez brotan más opciones alternativas al modelo típico de residencia, como es el senior cohousing (comunidad autogestionada por un conjunto de personas mayores). Una comunidad de cohousing está formada por pequeñas residencias independientes y zonas comunes (comedor, huerto…). No solo comparten, sino asimismo se asisten y participan de las diferentes actividades. No obstante, se trata de una alternativa que, si bien fomenta la autonomía personal en un entorno participativo y social, aún no está muy arraigada en nuestra sociedad.

Por eso ahora debemos priorizar la convivencia en el espacio natural de los mayores, que prosigue siendo su residencia, generalmente integrada en una comunidad de dueños. Y aún hay mucho por hacer, tanto desde el punto de vista institucional como de cambio de mentalidad.

¿Qué tiene esto que ver con la administración de fincas?

El administrador de fincas está en contacto directo con los residentes de una comunidad, y puede ser consciente de la soledad en la que viven muchos mayores. Es suficiente con descolgar el teléfono de estos vecinos para saber que la llamada es sencillamente una disculpa para sentirse escuchados y comprendidos.

Solo en Madrid capital, más de doscientas cuarenta mil personas se hallan en una situación de soledad no deseada. Por eso el Ayuntamiento ha promovido un proyecto, cuyo enfoque está dirigido a advertir y mitigar, así sea a nivel de comunidad de propietarios o bien de distrito, la soledad no deseada. Y no solo de personas mayores.

En este proyecto, ejecutado en los distritos de Almenara (Tetuán) y Trafalgar (Chamberí), se usan herramientas que mejoran la salud y el bienestar de los residentes que se hallan solos. Y sobre todo para el acompañamiento individual, a través de la integración a actividades del distrito, facilitando el encuentro con otros vecinos o bien por medio de la participación en una red apoyo mutuo.

Volver a la cultura de «buena vecindad»

En estos tiempos de deshumanización creciente, se hace preciso regresar a aquellos tiempos en los que el vecino de puerta con puerta asistía a tu socorro en el caso de necesidad, te ayudaba con la compra o sencillamente te hacía compañía. Es preciso reactivar la «cultura de vecindad».

Es posible poner remedio a esta tendencia fomentando la convivencia vecinal. Te lo asegura tu administrador de fincas…

Sobre Administraciones Corcho:

Administraciones Corcho lleva más de 30 años trabajando como Administradores de fincas en Madrid (Carabanchel, Centro, Arganzuela, Usera, Latina , Villaverde…) ofreciendo unos precios competitivos y un servicio eficaz y profesional. Solicite presupuesto sin compromiso aquí.

Administraciones Corcho S.L. pone a su disposición sus servicios de administración, asesoramiento y gestión de todos los aspectos de la vida diaria de las comunidades de vecinos y la propiedad horizontal en Madrid y alrededores.

Profesionales colegiados y métodos de gestión certificados por AENOR para que la gestión de sus asuntos comunitarios e inmobiliarios no sean una inquietud para usted y su comunidad.

Además, a través de nuestro sitio web tendrá acceso durante las 24 horas del día a la documentación de su Comunidad de Propietarios, condiciones especiales con proveedores y una exclusiva oferta inmobiliaria.

Lo primero: Reformar la cocina

Lo primero: Reformar la cocina

Cada vez gastamos más en reformar la cocina: qué es lo que renovamos

fuente: idealista.com

El estudio «Houzz y el Hogar 2019» revela que el gasto mediano en la reforma de la cocina se sitúa en 2019 en 8.000 euros frente a los 5.000 euros de hace un par de años…, pero ¿qué es lo que buscan los españoles cuando se meten en obras en la cocina?

Renovar la encimera: la gran prioridad

Al reformar la cocina, lo más importante para la mayoría es renovar la encimera. Además, cambiar los armarios y poner un fregadero nuevo también están entre las prioridades de muchos particulares. En general, y en lo que a la encimera se refiere, una mayoría reconoce optar por materiales sintéticos, como el cuarzo compacto, porque son más resistentes y fáciles de mantener.

Armarios nuevos y cajones extraíbles

La idea de maximizar el espacio con el que contamos es fundamental cuando contratamos a un profesional para reformar la cocina. Entre las prioridades destaca instalar más armarios para contar con más espacio de almacenaje. Y para sacar todo el partido la cocina, muchos reconocen que lo que más les gusta son los cajones extraíbles. Además, los organizadores de ollas y sartenes, los de especias y las bandejas de cubiertos son otros de los grandes preferidos.

Abrir la cocina al resto de la casa

Abrir la cocina y ampliarla sigue siendo una prioridad cuando reformamos. Entre los millennials, por ejemplo, el 25 % reconoce que su reforma está principalmente encaminada a ampliar el tamaño de su cocina. Sin duda, las cocinas de planta abierta son una tendencia imparable. Más de un 40 % de los particulares que hizo reformas el pasado año decidió que era el momento de abrir la cocina al salón-comedor.

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Le llega la hora a tu trastero…

Le llega la hora a tu trastero…

Cinco consejos para reconvertir tu trastero

Fuente: revistaad.es

Con un pequeño esfuerzo puedes reconvertir tu trastero. Te damos los cinco consejos que necesitas para darle un cambio radical y crear un espacio donde, como mínimo, apetezca entrar.

El trastero es ese lugar de casa ‘’estrellita’’, es decir, ese en el que se permite todo lo prohibido sin ningún tipo de remordimiento: mucho desorden, falta de limpieza, cero funcionalidad en el espacio, humedades decorativas…; pero claro, ‘’es que es el trastero’’. Pues no. No debería ser así. No se debería convertir este rincón en un cuarto abandonado y con la única finalidad de acumular sin sentido. Tenemos motivos suficientes para ofrecerte cinco consejos sencillos que te permitan organizar y reconvertir ese caos (sin morir en el intento). Vamos a por un cambio de look radical:

1. Primero, hay que hacer una criba
Un clásico: seguro que ni recuerdas todo lo que guardas en ese cuarto del terror. Llénate de valor y empieza a seleccionar qué cosas no has echado en falta durante los últimos años. Eso es síntoma de que no son nada necesarias. Cuando reduzcas el volumen de objetos a la mitad, todo será más fácil (también quitar las humedades y telarañas).

2. Para almacenar de forma funcional
Una vez tengamos lo estrictamente indispensable, tenemos que buscar la forma de organizarlo. Las cajas apilables y transparentes son una buena opción para ahorrar espacio y saber qué hay dentro, aunque siempre es recomendable usar etiquetas con nombres descriptivos. Te prometemos que va a ser una mañana a lo sumo y el resultado final va a ser más satisfactorio de lo que piensas.

Para quienes guardan muebles; lo más normal es encontrar en el trastero antigüedades valiosas que no queremos tirar ni vender básicamente porque nos gustan. Así que vamos a optar por lucir esos muebles en vez de amontonarlos y darles un aspecto hogareño que nos recuerde que estamos en casa. Los colocaremos como si se tratara del salón, en la medida de lo posible. Esto es lo que marca la delgada línea que separa el almacenamiento inteligente del amontonamiento de cosas y más cosas.

3. Una doble función
Hay que intentar dejar libre el máximo espacio posible para que el acceso sea cómodo, y también por si puedes darle un segundo uso como ‘cuartito de la plancha o de limpieza’. Para conseguirlo vamos a aprovechar las paredes y dejar libre el suelo. Junto a la puerta deberás poner lo más utilizado para tenerlo más a mano, y siempre intentar que el espacio esté bien iluminado. El resto deberás distribuirlo para aprovechar al máximo cada metro cuadrado.

4. El inventario
Puede dar un poco de pereza apuntar en una lista todo lo que hemos guardado, pero en un momento de pánico nos puede resolver rápidamente el encontrar esa pieza perdida. Escribe siempre el lugar exacto en el que la has guardado.

5. Y por fin… ¡A limpiar!
El último paso y el que debemos repetir mínimo cada dos meses, es dar una buena limpieza a todo el trastero. No puede convertirse en una zona independiente que no necesite higiene, ya que la idea es hacerlo funcional y práctico (no es ‘estrellita’).

Reparar está de moda

Reparar está de moda

Cuando los aparatos de tu vivienda se estropean, ¿los tiras o los reparas?

Fuente: idealista.com

MonicaSentieri

En los últimos años escuchamos de forma recurrente mensajes dirigidos a concienciar a la sociedad sobre el uso razonable de los recursos de nuestro planeta. Muchos debates se centran en la necesidad de no producir tantos residuos, con el fin de frenar la contaminación de los mares, la degradación de nuestros bosques o el calentamiento global.

Sin embargo, esta realidad, que a todos nos debe preocupar, no parece ir en línea con la durabilidad de muchos de los productos que usamos a diario en nuestros hogares, que nos obliga a tirar muchos de ellos y sustituirlos por otros. La mayoría de los productos se quedan obsoletos, o sin piezas de repuesto, en menos tiempo del esperado, mientras escuchas la frase: “Le va a costar más repararlo que comprar uno nuevo”.

Desde que tengo uso de razón, todo lo que compro se estropea, se rompe, o deja de funcionar antes de lo que debería. Por mucho que me empeñe en cuidarlo y mantenerlo conforme se especifica en las hojas de instrucciones adjuntas, lo que escuchaba de pequeña parece que ya no funciona: “Si compras buenos productos, y los cuidas bien, te durarán toda la vida”.

Fabricantes

No se fabrica como antes, y al parecer muchos productos tienen desde su origen una vida útil definida, más corta de lo que debería, en favor de la producción y ventas de otras unidades nuevas o mejoradas. Es la obsolescencia técnica o programada, y está pensada y orientada para producir y vender, o lo que es lo mismo, para consumir sin parar.

Por tanto, parece contradictorio que este mensaje de reducir consumos y energía en favor del medio ambiente no vaya de la mano de una normativa más responsable para estas empresas fabricantes, no sólo respecto a la vida útil de sus productos, sino también a la obligación de mantener y fabricar las piezas o repuestos durante el número de años que se entiendan razonables.

Usuarios

Pero también es cierto que tenemos menos tiempo y nos hemos vuelto en general más cómodos, y no invertirnos el tiempo necesario en el mantenimiento de los aparatos que utilizamos.

Además, en algunos casos lo que deja de funcionar, o lo que está dañado, puede tener una reparación más fácil de lo que pensamos, pero requiere de tiempo y esfuerzo.

Nuestra generación se ha acostumbrado a usar y tirar, frente a las generaciones anteriores que reparaban y buscaban alternativas para no desechar de forma automática los enseres y máquinas domésticas.

Por fortuna, y como contrapartida, se aprecia en las nuevas generaciones una tendencia a compartir productos o servicios que favorece el camino hacia la sostenibilidad.

En resumen, ¿en qué momento de nuestra existencia olvidamos que reparar es mucho mejor y más positivo que tirar y comprar un producto nuevo?, ¿hay algo más sostenible que reutilizar?

Es cierto que se van implementando medidas dirigidas a reducir los consumos de energía, pero son simples anécdotas en un global muy amplio.

Está claro que la actual cultura de usar y tirar, de consumir continuamente, tiene beneficios a corto plazo para algunos, pero no resulta viable para nadie a largo plazo.

Esto como muchas otras cosas, es un tema de todos y cada uno de nosotros, en la medida que nos corresponde poder opinar y a veces poder elegir.

Puedes leer la noticia entera en idealista.com pulsando aquí

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Reparaciones de urgencia en la comunidad

Reparaciones de urgencia en la comunidad

Cómo afrontar una reparación de urgencia en una comunidad de vecinos

Fuente: iesa.es

Una simple tormenta es capaz de generar una sobrecarga eléctrica y estropear el cableado de una comunidad de vecinos. Una tubería puede fisurarse sin previo aviso, dejando a todos los propietarios sin agua en sus casas. Incluso, una simple ráfaga de viento podría romper un cristal, creando un problema de seguridad en las zonas comunes. Estos y muchos otros percances son más comunes de lo que se piensa, generando problemas que son necesarios solucionar con rapidez.

Una de las mayores crisis que toda comunidad de vecinos atraviesa antes o después es la reparación de una avería urgente. Ante este tipo de infortunios solo hay una estrategia adecuada: contar con un Administrador de Fincas colegiado que se encargue de gestionar el mantenimiento preventivo de las instalaciones, y que conozca los procedimientos para actuar en caso de emergencia.

¿Cuándo se trata de una reparación de urgencia?

Si atendemos a la jurisprudencia creada por el Consejo General del Poder Judicial, las averías de urgencia son todas aquellas que necesitan ser reparadas de forma inmediata, solventarse lo más rápidamente posible y/o que podrían causar algún perjuicio a uno o varios vecinos o al estado de la propia comunidad. Los casos más habituales están relacionados con el deterioro de:

  • Elementos de seguridad del edificio
  • Sistema eléctrico
  • Alumbrado
  • Abastecimiento de agua
  • Bajantes y saneamiento de la comunidad

Procedimiento frente a una reparación de urgencia

La forma de actuar frente a un problema que no puede demorarse hasta que tome una decisión la junta de vecinos se recoge en el artículo 20 de Ley de Propiedad Horizontal (LPH). Esta normativa otorga al Administrador de Fincas poder para contratar los servicios de reparación necesarios para actuar de urgencia, comunicando de inmediato su decisión al Presidente de la comunidad o, en su defecto, a los propietarios.

En cualquier caso, el Administrador de Fincas es el único que tiene la capacidad de actuar frente a estos supuestos, así lo determina el artículo 7.1 de la propia LPH, el cual exige que en ningún caso sea un vecino el que tome la decisión de enfrentar la reparación por su cuenta y se limite a comunicarle la necesidad de realizarla al Administrador lo más pronto posible.

En Administraciones Corcho usted dispone de un Servicio de Asistencia 24h con atención en laborables y festivos para afrotar todos los imprevistos que pueden surgir en su comunidad.

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Los consejos de una madre para tu casa

Los consejos de una madre para tu casa

Cómo saber si te has convertido en tu MADRE al ver tu CASA

La persona más importante de tu vida, tu madre, siempre será tu mejor influencer. Si haces todas estas cosas en casa, es por su culpa. Descubre si te has convertido en ella y siéntete orgulloso.

fuente: revistaad.es

Si tu madre lo dice es por algo. A lo largo de los años has comprobado cómo sus lecciones vitales han ido cobrando sentido y cómo sus vaticinios sobre tu vida se han cumplido uno tras otro. Ahora, pasados los treinta, te das cuenta de que muchas de las cosas que haces en casa son costumbres grabadas a fuego en tu personalidad por tu mayor influencer, tu madre. Ni Gala González, ni Kylie Jenner ni Miranda Makaroff. Ella es la que más te ha enseñado y tarde o temprano acabarás alcanzando el nivel experto. ¿Cómo saber si ya te has convertido en ella por tus actitudes domésticas? Si haces cuatro o más de estas cosas, la respuesta es: sí, lo has conseguido.

1. Tirarlo todo a la basura.
Si está roto o no se usa, a la basura. ¿Cuántas veces fuiste a buscar algo después de mucho tiempo y tu madre te dio la mala (y esperada) noticia? Ahora eres tú quien no quiere más trastos inútiles por casa. Eso sí, en pleno 2019, no puedes tirarlo a cualquier sitio. Sigue estos consejos para deshacerte de todas las cosas que ya no quieres.

2. La ropa de cama, blanca.
Desde que te fuiste de casa la ropa de cama no eran una prioridad en tu vida. Jugabas con colores, estampados imposibles y materiales de dudoso confort. Ahora todo ha cambiado. Has entendido por fin por qué no hay nada como utilizar sábanas blancas de calidad. Para guardarlas utilizas el método contable de inventario FIFO (first in, first out) y las agrupas en juegos siempre dobladas en formato libro. Tampoco perdonas plancharlas antes de utilizarlas. No existe mayor placer.

3. Ropa vieja para hacer trapos.
Camisas, camisetas y hasta calzoncillos. Todo vale en el movimiento eco más antiguo de la historia del reciclaje: convertir ropa en vieja en trapos para la limpieza. A tenor del punto número uno, esto es lo único que tu madre no tiraba si su ojo clínico diagnosticaba esa prenda vieja como un posible paño de diseño único y atemporal.

4. Caja con botones.
¿Sabes esos botones de repuesto que vienen cuando te compras una camisa o un vestido? Antes desaparecían o se perdían por el camino, pero ahora tienes una cajita especial para guardar botones por si algún día tienes que reemplazarlo o pierdes alguno. Cada vez que la utilizas, el corazón de tu madre se llena de felicidad y orgullo.

5. De buena percha. No es lo mismo una percha de alambre que una de madera. Esta es una lección que has aprendido a lo largo de los años al comprobar cómo tu ropa se deformaba. Pero es que no es solo eso, ahora entiendes por qué a tu madre se le rompía el karma cuando una percha no era del mismo juego o no estaba colgada en el sentido correcto. La vida en orden, la vida mejor.

6. Las alfombras no son para el verano. Ahora eres consciente de la utilidad de algunas piezas y complementos decorativos que antes solo cumplían una función estética. Cuando empieza el calor, es el momento de aspirar las alfombras (con talco si lo quieres hacer nivel experto) y guardarlas hasta que vuelvan a bajar las temperaturas.

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