Es legal que cada año se elija siempre al mismo presidente
El presidente de su comunidad de propietarios lleva muchos años en el cargo porque siempre se presenta voluntario y tiene amigos que le votan. ¿Es legal?…
Nueva Ordenanza de Limpieza del Ayuntamiento de Madrid
El Pleno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado la nueva Ordenanza de Limpieza de los Espacios Públicos, Gestión de Residuos y Economía Circular, que será aplicada únicamente a Madrid Capital…
Como indicar el sentido del voto de forma correcta
Al recibir la convocatoria a la próxima junta de propietarios, sabe que no podrá asistir y decide delegar su voto a un vecino. Si tras ver el orden del día…
Conflictos con la calefacción central en comunidades
Ante la subida de los precios de los suministros algunos propietarios piden recortar gastos. ¿Podrían desconectarse del sistema de calefacción y dejar de pagar?
Como establecer un recargo por morosidad en mi comunidad
En la comunidad de propietarios que usted administra hay algunos vecinos que «NO» pagan, por lo que el resto se plantea establecer un recargo por morosidad.
¿Quién responde de las filtraciones en un piso arrendado?
Usted es propietario de un piso arrendado y se ha producido una fuga de agua. En consecuencia, el vecino perjudicado le pide una indemnización a usted como propietario. ¿Es usted el responsable?
¿Qué gastos comunes deben computarse en una Comunidad?
En la comunidad que usted administra se ha acordado contratar a un vigilante nocturno con algunos votos en contra. Ahora usted debe calcular si los vecinos…
Puede una comunidad cargarle las cuotas a un inquilino
Un vecino de su comunidad tiene el piso alquilado y ha pactado por contrato que el inquilino asuma el pago de las cuotas comunitarias. ¿Puede la comunidad…
¿Qué hacer cuando la comunidad ha sido demandada?
La comunidad de propietarios que preside ha sido demandada y usted ya puede anticipar que no le dará tiempo a convocar una junta, alcanzar un acuerdo para….