Administración de Fincas en Madrid
¿Cansado de problemas con su comunidad de vecinos? En Administraciones Corcho llevamos más de 30 años solucionando conflictos, gestionando pagos y manteniendo su edificio en perfecto estado. Nos ocupamos de todo: desde convocar juntas y aprobar presupuestos, hasta coordinar reparaciones y resolver incidencias. Usted se despreocupa, nosotros gestionamos.
Somos administradores acreditados por el Colegio de Administración de Fincas de Madrid y contamos con Certificado de Calidad otorgado por AENOR. Esto garantiza respuestas rápidas, comunicación transparente y gestión profesional en cada decisión. Más de 200 comunidades en Madrid confían en nuestro servicio. Si desea, puede ver el certificado pinchando aquí.
Acceso 24/7 a toda su documentación online: siniestros, cuentas, actas, presupuestos. Consulte lo que necesite, cuando lo necesite, desde cualquier dispositivo. Acceder aquí.
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Conozca Nuestros Servicios
Su tranquilidad es nuestra prioridad. Todos nuestros administradores están oficialmente acreditados por el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid, garantizando profesionalismo y experiencia en cada gestión. Puede verificar la colegiación de su administrador aquí.
Además, contamos con seguro de Responsabilidad Civil de 1.200.000 € por administrador, protegiéndole ante cualquier eventualidad. Su comunidad está en manos expertas y completamente aseguradas. Ver póliza aquí.
Qué protocolo tomar en caso de ser positivo en un Test de antígenos
La Consejería de Sanidad de la Comunidad de Madrid ha comunicado este martes un cambio en el protocolo cuando una persona resulte positivo por coronavirus en un test de antígenos. Dicho protocolo se lo adjuntamos a continuación
¿Cómo poner un anuncio en la azotea de su comunidad?
Una comunidad de propietarios que usted administra quiere obtener ingresos extra y le plantean la posibilidad de colocar un anuncio luminoso en la azotea. Conozca los aspectos que debe tener en cuenta y cómo realizar el trámite.
Qué hacer cuando molesta el aire acondicionado del vecino
En su comunidad de propietarios se aprobó que los aparatos de aire acondicionado se colocasen en la cubierta del edificio. Pero ahora el vecino del ático exige que se retiren porque es él quien soporta las molestias de ruidos y vibraciones… Comunidad. El propietario se queja de las molestias que provocan los equipos de aire acondiciona do situados en la cubierta del edificio, ya que con los años se ha ido acumulando un número importante. ¿Puede exigir la retirada de dichos equipos? ¿Cómo actuar en estos casos? ¿Deben retirarlos? Aire acondicionado. Recuerde que en materia de instalación de aparatos de aire acondicionado en elementos comunes de la finca: Si los estatutos o la junta de propietarios regulan la instalación de dichos aparatos (como es frecuente), los propietarios pueden instalarlos cumpliendo las condiciones establecidas respecto a su ubicación, características, etc. No obstante, aunque no exista una autorización expresa (ni en los estatutos ni en un acuerdo de junta), los tribunales suelen aplicar un criterio flexible. Dado que el aire acondicionado ya es un electrodoméstico habitual y necesario para la correcta habitabilidad, puede instalarse (aunque la comunidad no lo haya autorizado) si se cumplen tres requisitos: que no se coloque en la fachada principal, que sus dimensiones no sean desmesuradas, y que no se causen perjuicios a ningún propietario. No se retiran… Por tanto, opónganse a la retira da de los aparatos de aire acondicionado, ya que la…